Навігація Навігація
° Головна сторінка
° Оголошення
° Додати оголошення
° Пошук по словам

° Інформації
° Гостьова книга
° Каталог посилань
°Контакти
° Реклама на сайті
° Правила

° Недвижимость Украины
°Cок Алоэ
Додати оголошення   Оголошення

Партнери Партнери



Опитування  

 
Газета та Дошка оголошень | Новина | Как продать квартиру быстро Головна сторінка / / _NEWS // Новина : Как продать квартиру быстро

30.01.2012


В нашей жизни, решение так называемого «квартирного вопроса» довольно часто встречающаяся проблема. Это может быть необходимость раздела недвижимости, полученной в наследство, или продажа своей с целью приобретения большей жилплощади. Причин для продажи может быть множество, и от этой необходимости не уйти.

Продать квартиру можно, используя два варианта:

- первый – заключить договор с агентством недвижимости (желательно, чтобы это была надежная и проверенная фирма);

- второй вариант - продать самостоятельно.

Продажа с помощью агентства.

При выборе агентства по недвижимости в качестве посредника сделки, грамотный его специалист выполнит все необходимые формальности за вас. Вам потребуется только заключить договор с агентством на продажу недвижимости и подписать доверенность на подготовку документов. Эта доверенность дает только право собрать и подготовить необходимые справки, так что беспокоиться о том, что квартира будет продана без вашего участия, не стоит. Дополнительно, агентство предоставит возможность потенциальным клиентам в удобное для них время осмотреть квартиру. А вы будете приглашены в офис фирмы для оформления сделки по купле- продаже недвижимости или получения задатка. Стоимость такой услуги агентства по недвижимости составляет в пределах от 2 до 3% от цены на недвижимость. Она добавляется к вашей цене, так что вы получите всю вашу сумму за квартиру полностью. Но так же следует учесть то обстоятельство, что объем работы с документами, как многокомнатной квартиры, так и однокомнатной примерно одинаков. Это дает вам возможность договориться с агентством на конкретной сумме стоимости таких услуг.

Самостоятельная продажа квартиры.

Основным моментом в правильной и быстрой продаже квартиры в этом случае, является широкое размещение информации о ваших намерениях.

Существует несколько методов, которые необходимо использовать в обязательном порядке:

1. Размещение объявления в газетах, имеющих соответствующие рубрики.

2. Доска объявлений города так же не должна обойти вашего внимания в размещении информации .

3. Ваше объявление должно быть размещено так же на сайтах недвижимости и периодически там обновляться, чтобы присутствовать в начале публикуемых списков.

4. Не поленитесь и расклейте объявления в вашем районе. Такой метод довольно эффективен.

Нужен ли предпродажный ремонт квартиры?

Если это не касается так называемой «убитой» квартиры, то ремонт не нужен. Будущий владелец выбирает расположение и метры, а не новые обои или покрытие пола. После заселения, новые жильцы обычно всегда ремонтируют квартиру по своему вкусу.

Аванс или задаток, в чем отличие?

Аванс, как и задаток, предназначены для доказательства намерений покупателя и продавца совершить сделку купли – продажи. Ответственность участников сделки, является основным отличием этих вариантов. Внесение аванса не предполагает ответственности сторон совершения сделки. Покупателю аванс будет возвращен при изменении намерений продавца. Задаток же остается у продавца в виде неустойки при отказе от покупки. Но в случае отказа продавца от продажи квартиры, задок необходимо будет вернуть в двойном размере.

Юридическое сопровождение.

Конечно же, самостоятельно правильно и в полном объеме подготовить все документы купли - продажи квартиры под силу далеко не каждому человеку. Особенно если требуют обстоятельства завершить сделку в короткие сроки. Поручить это ответственное дело агентству по недвижимости и его опытным специалистам, самое верное решение.


Газета та Дошка оголошень | Новина | Как продать квартиру быстро  
 

Партнери Партнери



Разведение поросят при усадьбе - прибыльное дело.

Опитування  
 




Розробка та супровождення InTeGeR
Copyright 2006-2018
0.034
Rambler's Top100 Рейтинг Досок Объявлений Каталог предприятий Украины